Bebauungspläne
Die rechtskräftigen Bebauungspläne des Marktes Lichtenau können im Bayern-Atlas - dem Kartenviewer des Freistaates Bayern - eingesehen werden: Bebauungspläne
Nr. 3A - Haidäcker - 1. Änderung
Durch die 1. Änderung wurde das gesamte Gebiet überplant
Nr. 9 und 9A Gewerbgebiet Lichtenau Ost
Nr. 9B - Gewerbegebiet Lichtenau Ost
- Planblatt (PDF-Dokument, 2,36 MB, 22.08.2024)
- Satzung (PDF-Dokument, 329,64 KB, 22.08.2024)
- Begründung (PDF-Dokument, 1,50 MB, 22.08.2024)
- Bilanzierung (PDF-Dokument, 61,82 KB, 22.08.2024)
- Spezielle Artenrechtliche Prüfung (PDF-Dokument, 2,53 MB, 22.08.2024)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 179,50 KB, 22.08.2024)
Nr. 10 A Sonnenweg, Buchenweg - 3. Änderung
Durch die 3. Änderung wurde das gesamte Gebiet überplant.
- 10A Bekanntmachung (PDF-Dokument, 155,68 KB, 05.01.2022)
- 10A Planblatt (PDF-Dokument, 493,50 KB, 05.01.2022)
- 10A Satzung (PDF-Dokument, 265,36 KB, 05.01.2022)
- 10A Begründung (PDF-Dokument, 808,82 KB, 05.01.2022)
- 10 A Planblatt Druckversion A3/A4 (PDF-Dokument, 552,12 KB, 05.01.2022). Das Planblatt wird beim Ausdruck A 3 maßstabsgerecht dargestellt.
Nr. 10 C zw. Ansbacher Str. und Buchenweg (Kastanienweg) 1. Änderung
Durch die 1. Änderung wurde das gesamte Gebiet überplant.
- 10C Bekanntmachung (PDF-Dokument, 138,35 KB, 05.01.2022)
- 10C Planblatt (PDF-Dokument, 476,75 KB, 05.01.2022)
- 10C Satzung (PDF-Dokument, 267,42 KB, 05.01.2022)
- 10C Begründung (PDF-Dokument, 928,01 KB, 05.01.2022)
- 10 C Planblatt Druckversion (PDF-Dokument, 514,72 KB, 05.01.2022) A3/A4. Das Planblatt wird beim Ausdruck A3 maßstabsgerecht dargestellt.
Nr. 14 Hinterm Weiher
- 14 - Bebauungsplan Originalfassung (PDF-Dokument, 7,63 MB, 05.01.2022)
- 14 - Legende (PDF-Dokument, 1,97 MB, 05.01.2022)
1. Änderung:
- 14 - Bebauungsplan 1. Änderung (PDF-Dokument, 5,03 MB, 05.01.2022)
- 14 - Legende 1. Änderung (PDF-Dokument, 1,08 MB, 05.01.2022)
2. Änderung:
betrifft das Wohnbaugebiet rund um die Erschließungsstraße "Am Storchennest":
- 14 - Satzung 2. Änderung (PDF-Dokument, 395,60 KB, 05.01.2022)
- 14 - Planblatt 2. Änderung (PDF-Dokument, 1,10 MB, 05.01.2022)
- 14 - Planblatt 2. Änderung Druckversion (PDF-Dokument, 1,75 MB, 05.01.2022)
- 14 - Begründung 2. Änderung (PDF-Dokument, 556,47 KB, 05.01.2022)
Anlagen zum BP 14 - 2. Änderung:
- Immissonsschutzgutachten (PDF-Dokument, 5,82 MB, 05.01.2022)
- artenrechtliche Prüfung (PDF-Dokument, 2,35 MB, 05.01.2022)
- Oberbodendetailuntersuchung (PDF-Dokument, 1,26 MB, 05.01.2022)
Bitte beachten Sie, dass die Dateien Altlastenuntersuchung jeweils ein Datenvolumen von ca. 15 MB haben.
Nr. 16 Gewerbegebiet Lichtenau A6
Nr. 28 - Solarpark Immeldorf
Nr. 31 A - Erweiterung Freiflächen-Photovoltaikanlage Oberrammersdorf West
Nr. 32 A Erweiterung Freiflächen-Photovoltaikanlage Oberrammersdorf Nord
Nr. 36 Herpersdorf
Nr. 37 Schlauersbach an der Ziegendorfer Straße
Nr. 38 Am Hasensteig - Boxbrunn
Nr. 39 Oberrammersdorf an den Ringelwiesen
- Satzung (PDF-Dokument, 303,38 KB, 05.01.2022)
- Planblatt (PDF-Dokument, 494,78 KB, 05.01.2022)
- Begründung (PDF-Dokument, 623,22 KB, 05.01.2022)
- Artenschutzrechtliches Gutachten (PDF-Dokument, 1,88 MB, 05.01.2022)
- Wohnraumprognose Lichtenau (PDF-Dokument, 22,78 KB, 05.01.2022)
- Planblatt im A4-Format zum Ausdrucken (PDF-Dokument, 3,74 MB, 05.01.2022)
- Denkmalschutz-Freigabe (PDF-Dokument, 60,25 KB, 28.04.2022)
Nr. 40 Solarpark Boxbrunn Nord
Nr. 41 Solarpark Boxbrunn Süd
Nr. 43 Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord
- Satzung (PDF-Dokument, 352,71 KB, 07.08.2024)
- Planblatt (PDF-Dokument, 3,13 MB, 07.08.2024)
- Begründung (PDF-Dokument, 1,61 MB, 07.08.2024)
- Artenschutzrechtliches Gutachten (PDF-Dokument, 783,24 KB, 07.08.2024)
- Bilanzierung (PDF-Dokument, 31,02 KB, 07.08.2024)
- Schallschutzgutachten (PDF-Dokument, 2,73 MB, 07.08.2024)
- Bodengutachten (PDF-Dokument, 4,20 MB, 07.08.2024)
- zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 165,60 KB, 07.08.2024)
Bebauungspläne im Verfahren
Im Rahmen der Bauleitplanverfahren zur Aufstellung, Änderung, Ergänzung oder Aufhebung von Bebauungsplänen oder dem Flächennutzungsplan gemäß Baugesetzbuch (BauGB) werden die Öffentlichkeit, d.h. die Bürgerinnen und Bürger (§ 3 Abs. 1 und Abs. 2 BauGB), sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden (§ 4 Abs. 1 und Abs. 2 BauGB), beteiligt. Sie haben die Möglichkeit, derzeit im Verfahren befindliche Bebauungspläne einzusehen. Während des jeweiligen Beteiligungszeitraumes können Sie zu den Planungen Stellungnahmen abgeben. So wird eine Berücksichtigung aller die Planung betreffenden Belange im Verfahren gewährleistet. Die gesammelten öffentlichen und privaten Belange werden dann durch den Marktgemeinderat des Marktes Lichtenau abgewogen, bevor der Bauleitplan beschlossen wird. Gerne können Sie die Pläne auch vor Ort im Rathaus einsehen und uns telefonisch kontaktieren, sollten Sie Fragen oder Anmerkungen haben.
Bebauungsplan Nr. 30 Wattenbach - Weierleiten
- Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses (PDF-Dokument, 77,57 KB, 05.01.2022)
- Bekanntmachung über die Billigung und Auslegung (PDF-Dokument, 188,36 KB, 05.01.2022)
- Planblatt (PDF-Dokument, 1,06 MB, 05.01.2022)
- Satzung (PDF-Dokument, 333,67 KB, 05.01.2022)
- Begründung (PDF-Dokument, 860,88 KB, 05.01.2022)
- Artenschutzrechtliches Gutachten (PDF-Dokument, 1,24 MB, 05.01.2022)
- Bodengutachten (PDF-Dokument, 9,91 MB, 05.01.2022)
- Wasserschutzgebiet
Plan (PDF-Dokument, 536,17 KB, 05.01.2022) und Verordnung (PDF-Dokument, 116,82 KB, 05.01.2022) - Fließwegeanalyse Bestandssituation (PDF-Dokument, 1,73 MB, 05.01.2022)
- Fließwegeanalyse Planungssituation (PDF-Dokument, 1,86 MB, 05.01.2022)