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2023-12-14_E_Begründung_FNP_18._Änd_für_VBP_Nr._32_A_Erweiterung_Oberrammersdorf_Nord_2._Auslegung.pdf

können Vorrang- und Vorbehaltsgebiete für die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen festgelegt werden.“ „(G) Freiflächen-Photovoltaikanlagen sollen vorzugsweise auf vorbelasteten Standorten reali- [...] Nutzung von Flächen für Freiflächen-Photovoltaik- anlagen in landwirtschaftlich benachteiligten Gebieten hingewirkt werden.“ „(B) Freiflächen-Photovoltaikanlagen nehmen in der Regel viel Fläche in Anspruch. [...] Um die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen an raumverträglichen Standorten zu beför- dern, können in den Regionalplänen für überörtlich raumbedeutsame Anlagen Vorrang- und Vorbehaltsgebiete[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.12.2023
2023-12-14_E_Begründung_VBP_Nr._32_A_Erweiterung_Oberrammersdorf_Nord_2._Auslegung.pdf

begrenzt. Anlagenteile sowie Nebenanlagen dürfen diese nicht überschreiten. Eine Überbauung von Flächen, die der Grünordnung vorbehalten sind, ist grundsätzlich unzulässig. 4.1.5 NebenanlagenNebenanlagen wie [...] ............................. 3 1.3 Rechtsgrundlagen ...................................................................................................... 4 2 Lage des Plangebietes und räumlicher Gel [...] können Vorrang- und Vorbehaltsgebiete für die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen festgelegt werden.“ „(G) Freiflächen-Photovoltaikanlagen sollen vorzugsweise auf vorbelasteten Standorten reali-[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.12.2023
LIC_BP_GE_Unterrottmannsdorf_Nord_VE_3_saP.pdf

das Vorhabensgebiet mittels Worst-Case-Betrachtung geprüft. 1.2 Datengrundlagen Als Datengrundlagen wurden herangezogen: • Planunterlagen des Auftraggebers • Auswertung vorhandener behördlichen Daten: ASK [...] (saP) für die Erweiterung der Zimmerei in Unterrottmannsdorf Fassung mit Stand 05/2023 Abbildung 1: Lage des Vorhabensgebiets (rot umrandet) (Quelle: © Openstreet Maps) Auftraggeber: Ingenieurbüro Christofori [...] ..................................................................................... 7 1.2 Datengrundlagen ............................................................................................[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.11.2023
LIC_FNP_17.Aenderung_VE_1_Begründung_231019.pdf

diese Flächen den Tieren entzogen. Es ist somit auch anlagenbedingt mit Ausweichreaktionen von Wildtieren in das Umfeld zu rechnen. Anlagenbedingte Auswirkungen auf Fledermäuse können weitestgehend au [...] Erschließungsphase kommt es temporär zur Errichtung von Baumateriallagern, Einrichtung von landschaftsuntypischen Baumaschinen (Kränen) und Ablagerungen von Erdaushubmate- rial in Haufwerken. Aufgrund des [...] Betriebsbedingte Auswirkungen: Durch die individuelle Detailgestaltung der baulichen Anlagen sowie der Freianlagen entstehen neue land- schaftsprägende Bestandteile. Die Auswirkungen auf das Landschaftsbild[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.11.2023
BP_Satzung_231019.pdf

abweichend hiervon Gebäude und Lagernutzun- gen mit nachfolgender max. zulässiger Gebäudehöhe zulässig. Diese gelten analog für Lagernut- zungen als maximal Oberkante des Lagergutes. GE2 und GI2 max. zulässige [...] belegt sind sowie Garagen, Vor- dächer und Nebenanlagen < 20 m² Grundfläche. 8.2 Solaranlagen an den Fassaden sowie in oder auf den Dachflächen sind zulässig. Anlagen zur Nut- zung der Sonnenenergie sind bei [...] max. 6,00 m Werbeanlagen oberhalb der Dachhaut der Gebäude sind unzulässig. Beleuchtete Werbeanlagen mit Lauf-, Blink- oder Wechsellicht sowie grellen Lichtfarben sind unzulässig. Werbeanlagen dürfen nicht[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.10.2023
LIC_BP_43_Bekanntmachung_1.Auslegung_231109.pdf

öffentlich ausliegt. Die in den Unterlagen zum Bebauungsplan benannten Gesetze, Normen (insb. DIN-Normen) und technischen Baubestimmungen können zusammen mit den Unterlagen des Bebauungsplans in den Räumen [...] Unterrottmannsdorf. Das Plangebiet ist wie folgt im Marktgemeindegebiet verortet: Übersichtslageplan zur Lage des Bebauungsplans mit integriertem Grünordnungsplan „Gewerbegebiet Unterrottmannsdorf Nord" im M [...] Festsetzungen, Vorentwurf der Begründung sowie Vorentwurf des Umweltberichtes und den weiteren Anlagen gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 01.12.2023 bis 12.01.2024 im Internet auf der Homepage der[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.11.2023
LIC_Bekanntmachung_17.FNP_Änderung_1.Auslegung_231109.pdf

ausliegt. Die in den Unterlagen zur Änderung des Flächennutzungsplans benannten Gesetze, Normen (insb. DIN-Normen) und technischen Baubestimmungen können zusammen mit den Unterlagen des Flächennutzungsplans[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.11.2023
LIC_BP_GE_Unterrottmannsdorf_Nord_VE_1_Satzung_231019.pdf

belegt sind sowie Garagen, Vor- dächer und Nebenanlagen < 20 m² Grundfläche. 8.2 Es sind auf geeigneten Dachflächen Anlagen zur Erzeugung von Strom vorzusehen. Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind bei [...] 00 m Werbeanlagen oberhalb der Dachhaut der Gebäude sind unzulässig. Beleuchtete Werbeanlagen mit Lauf-, Blink- oder Wechsellicht sowie grellen Lichtfarben sind unzulässig. Es dürfen von Werbeanlagen, L [...] beleuchtete Werbeanlagen ist im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens gem. den Vorgaben der Bau- vorlagenverordnung zur bayerischen Bauordnung nachzuweisen, dass von entsprechenden Anlagen keine Beeinträch-[mehr]

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saP_PV_Oberrammersdorf-sbi_01.12.2023_2._Auslegung.pdf

24.03.2022. saP für die Errichtung zweier PV-Freiflächenanlagen nördlich von Oberrammersdorf (Lkr. AN) Einleitung 4 1.2. Datengrundlagen Als Datengrundlagen wurden herangezogen: BayernAtlas (2023): Verwaltung [...] beider Anlagen gehen zudem auch Lebensstätten gebüschbewohnender Arten durch das Vorhaben verloren. Der direkte Flächenverlust ist bei den geplanten PV-Anlagen als gering anzusehen. Anlagenbedingt kann es [...] zweier PV-Freiflächenanlagen nördlich von Oberrammersdorf (Lkr. AN) Einleitung 1 1. Einleitung 1.1. Anlass und Aufgabenstellung Geplant ist die Errichtung zweier Photovoltaik-Freiflächenanlagen nördlich[mehr]

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23K5714-PV-BG-Oberrammersdorf-R01-LBE_AST-2023_2._Auslegung.pdf

einen Einfluss auf die Strah- lungsleistung der Emissionen nehmen. A.3. Prüfungsgrundlagen - Zur Verfügung gestellte Unterlagen o Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 32 A für das Sondergebiet „Erweite- [...] ................................................................................... 9 A.3. Prüfungsgrundlagen .......................................................................................... [...] Bericht fasst die Erkenntnisse aus Vor-Ort-Termin(en) und/oder der Prüfung projektspezifischer Un- terlagen, welche durch den Auftraggeber bereitgestellt wurden, zusammen. Der Bericht wurde zur Nutzung durch[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.12.2023