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es (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [...] allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige Nutzungen [...] Bauliche Nebenanlagen (Gartenhäuschen u. ä.) i.S.d § 14 BauNVO Nebengebäude (Gartenhaus, Müllbox und ähnliches) ohne Wohnräume im Sinne des § 14 BauNVO sind bei Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis[mehr]

Nach § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind im allgemeinen Wohngebiet Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen [...] ten Verfahren gem. § 13 a BauGB ist die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie den Berechnungen der Ausgleichsregelung nach § 1 a Nr. 3 BauGB nicht gegeben, es wird daher [...] hes (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom[mehr]

einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB sowie die Erstellung eines Umweltberichtes (siehe Kap. 10) gem. § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB sowie Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB ist erfolgt. 7 Auswirkungen 7.1 [...] (WA) nach § 4 BauNVO festgesetzt. Der nördliche Teil des Gebietes für die Reitplatzüberdachung mit Nebengebäuden (Liegehalle, Stall) wird als „Sondergebiet - Reiten“ (SO) nach § 11 BauNVO festgesetzt [...] Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen[mehr]

und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung Im Folgenden wird zunächst die Bemessung und der Bau einer Rohr-Rigolenversicke- rung mit Kiesfüllung beschrieben. Anschließend wird auf Bemessung und Bau einer [...] Rohr-Rigolenversickerung 31 Schachtversickerung 33 Planungstipps 34 Planung und Bau einer Muldenversickerung 36 Planung und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung 40 5 Regenwassernutzung und -versickerung 46 [...] oben links: Muldenversickerung. Abb. unten links: Rohr-Rigolenversickerung im Bau. Abb. rechts: Schachtversickerung im Bau. Regenwasser, das von versiegelten Flächen abfließt, kann in vielen Fällen gezielt[mehr]

der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Unbeachtlich werden demnach 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- [...] Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtli- che Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebau- ungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des [...] Vor- schriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewie- sen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb[mehr]

Gewerbegebiet, i. S. d. §8 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 der Festsetzungen) 12. Flächen für die Landwirtschaft und Wald Flächen für Wald Industriegebiet, i. S. d. §9 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 [...] Festsetzungen (§9 BauGB) 2. Art der baulichen Nutzung 2.1 Entsprechend den Abgrenzungen im Bebauungsplan gilt: - Industriegebiet eingeschränkt (GI eing.) (siehe Pkt. 11.3 i. S. d. §9 BauNVO) - Gewerbegebiet [...] nicht überschreiten. 4.2 Nebenanlagen im Sinne des §14 BauNVO sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche unzulässig. Die in §14 Abs. 2 BauNVO genannten Ausnahmen sind grundsätzlich zulässig. 5.[mehr]

751, 751/1, 752 und 821 jeweils Gemarkung Immeldorf Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB über die Berücksichtigung der Umweltbelange und der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behörden [...] öffentlichen Auslegun- gen des Entwurfes in der Fassung vom 18.06.2015 erfolgten gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 13.07.2015 bis 14.08.2015 Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Entwurfes [...] gemacht. Parallel hierzu wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB im gleichen Zeitraum um Stellungnahme gebeten. In den Entwurf zum Bebauungsplan wurde die zwisch[mehr]

(§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB). Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundla- ge der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG [...] (§ 4a Abs. 6 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 BauGB). Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundla- ge der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG [...] 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öff entli- cher Belange, deren Aufgabenbereiche durch diese Planungen berührt werden können sowie der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB i[mehr]

ch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBl. I S. 1748) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in [...] Bauleit- planentwurfs. Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1 a BauGB Mit § 1 a BauGB hat der Gesetzgeber den Städten und Gemeinden die Anwendung der naturschutzfachli- chen [...] Grün- und Waldflächen aus. Umweltprüfung in der Bauleitplanung Mit der Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB werden die unterschiedlichen umweltbezogenen Prüfaufga- ben gebündelt und als obligatorischer Teil[mehr]

zusammenfassenden Erklärung ist gem. § 10a Abs. 2 BauGB auf der Homepage des Marktes Lichtenau unter www.markt-lichtenau.de à Rubrik Wirtschaft & Bauen à à Bebauungspläne eingestellt und kann dort ebenfalls [...] der Abwägung sowie deren Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen Unbeachtlich wird demnach • eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- [...] tigung des § 214 Abs. 2 BauGB beacht- liche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Be- bauungsplans und des Flächennutzungsplans und • nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des[mehr]