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Bebauungsplan Nr. 9b "Erweiterung des Gewerbegebietes Lichtenau Ost", mit Begründung und den weiteren Anlagen ist damit in Kraft getreten. Auf die Rechtsfolgen des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB[mehr]

abweichend hiervon Gebäude und Lagernutzun- gen mit nachfolgender max. zulässiger Gebäudehöhe zulässig. Diese gelten analog für Lagernut- zungen als maximal Oberkante des Lagergutes. GE2 und GI2 max. zulässige [...] belegt sind sowie Garagen, Vor- dächer und Nebenanlagen < 20 m² Grundfläche. 8.2 Solaranlagen an den Fassaden sowie in oder auf den Dachflächen sind zulässig. Anlagen zur Nut- zung der Sonnenenergie sind bei [...] max. 6,00 m Werbeanlagen oberhalb der Dachhaut der Gebäude sind unzulässig. Beleuchtete Werbeanlagen mit Lauf-, Blink- oder Wechsellicht sowie grellen Lichtfarben sind unzulässig. Werbeanlagen dürfen nicht[mehr]

geneigten Dächern ( < 20°) dürfen Solarthermieanlagen mit einem Neigungswinkel bis zu 45°, Photovoltaikanlagen mit bis zu 30° errichtet werden. 6.6 Bauliche Nebenanlagen, Gartenhäuschen Die Gesamtfläche [...] der zu vorgenannten Anlagen von 75 m² Grundfläche nicht überschritten wird. Hinweis: Als „Gesamt-GRZ“ wird die Ermittlung der Grundflächenzahl bestehend aus den von baulichen Anlagen überdeckten Flächen [...] Flächen, Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO, bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück ledig- lich unterbaut wird, sowie Stellplätze, Garagen, Carports und Zufahrten bezeichnet[mehr]

B e z u g s h ö h e G O K ü . N N B e z u g s h ö h e G O K ü . N N Bauliche Anlagen mit II Vollgeschossen Bauliche Anlagen mit III Vollgeschossen (nur mit Satteldach oder Pultdach zulässig) 1.OG EG ± [...] b r u n n e r G r a b e n s 1.OG Pultdach: Zulässige Dachgestaltung und max. Höhe der baulichen Anlagen - Schemaschnitte M 1:250 EG ± 0,00 = max. + 0,60 m über Bezugshöhe GOK 6 . 2 5 8 . 0 0 1.OG Versetztes [...] Bezugshöhe GOK 1 2 . 5 0 m a x . 0 . 6 0 OK Attika "Penthausetage" Bezugshöhe GOK ü. NN Bauliche Anlagen mit III Vollgeschossen plus Penthausetage (nur mit Flachdach zulässig) 2.OG Penthauseetage m a x[mehr]

Verkehrsfüh- rung wurde bei der Errichtung der Infrastrukturanlagen entsprechend berücksichtigt. Für den Oberflächen- wasserabfluss aus den geänderten Verkehrsanlagen wurden entlang des renaturierten Dorfbächleins [...] Allgemeines, Anlass, Ziel und Zweck der Planung 3 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen 4 3. Allgemeine Lage des Baugebiets 4 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs 5 5. Geplante Nutzungen [...] Autobahn im Ortsteil Immeldorf“ zur ändern und an die bereits real existierenden Bebauungen und Verkehrsanlagen anzupassen und auf dieser Basis die städtebaulich ge- ordnete Weiterentwicklung des Gewerbe-[mehr]

baulichen Nutzung Bauweise, Höhenlage, Grünordnung Dachform, Garagen, Stellplätze Einfriedungen, Außenanlagen Immissionsschutz, Rechtskraft Pflanzliste Verfahrensvermerke[mehr]

Größe von Werbeanlagen. Durchführung einer speziellen artenschutzrechtlichen Prü- fung für das Planungsgebiet. Freihaltung der Bauverbotszone der Staatsstraße St 2223 von allen baulichen Anlagen einschließ- [...] Autobahn im Ortsteil Immeldorf“ zur ändern und an die bereits real existierenden Bebauungen und Verkehrsanlagen anzupassen und auf dieser Basis die städtebaulich ge- ordnete Weiterentwicklung des Gewerbe- [...] Landesamts für Umwelt, Dingliche Sicherung der Ausgleichsflächen Hinweise der Autobahndirektion, dass Werbeanlagen im Planungsgebiet die Sicherheit und Leich- tigkeit des Verkehrs auf der BAB A6 nicht gefährden[mehr]

Allgemeinen Wohngebiet zulässige Nutzungen erlaubt. Weiterhin werden untergeordnete Nebenanlagen wie Einrichtungen und Anlagen für die Kleintierhaltung im Baugebiet erlaubt, da sie dem Zwecke eines Allgemeinen [...] plan festgesetzte Größe und Lage der öffentlichen Grünflächen und des Kinderspielplatzes bleibt erhalten. Auch auf die Sicherung der Randeingrünungen durch die Überlagerung von privaten Grünflächen mit [...] de/ http://www.landschaftsplanung-fuchs.de/ Markt Lichtenau Inhaltsverzeichnis 1 Allgemeines 2 1.1 Lage 2 1.2 Geltungsbereich 3 2 Einfügung in die Gesamtplanung 4 2.1 Raumordnung und Landesplanung 4 2.2[mehr]

darf durch Werbeanlagen nicht eingeschränkt werden. Werbeanlagen sind in ihrer Dimension, Form und Farbgebung auf das jeweilige Objekt abzustimmen. Es dürfen von Werbeanlagen, Leuchtanlagen sowie Hinw [...] 10. Außenanlagen 10.1 Werbeanlagen und Hinweisschilder Fahnenmasten sind so auszuführen und zu situieren, dass keine Beeinträchtigungen der Nachbargrundstücke entstehen. Zulässig sind Werbeanlagen und [...] Straßenverkehrsflächen Straßenbegleitgrün 7. Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen, Einrichtungen und sonstige Maßnahmen, die dem Klimawandel[mehr]

3. Untersuchungsgebiet Das Gebiet, nördlich der ST2223, ist schon teilweise mit Industrie und Gewerbeanlagen bebaut. Der nördliche Bereich des Geländes ist Agrarfläche mit einem kleinen Bereich an Streuobst [...] Vogelarten vermutet werden. Aktuell haben 4 Paare des Hausrotschwanzes einen Brutplatz an den Industrieanlagen gefunden. Buchfink, Amsel, Grünfink, Heckenbraunelle, Rotkelchen, Dorngrasmücke, Stieglitz,[mehr]