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Terrassenboden sowie einer Ausdehnung über die gesamte Terrassenlänge empfoh- len. - Anmerkungen und Hinweise zum Erläuterungsbericht: Die Qualität und der erforderliche Umfang der passiven Schallschutzmaßnahmen [...] nde Lichtenau beabsichtigt am südöstlichen Ortsrand an der Wattenbacher Straße (Kr AN 12) als Erweiterung der bestehenden Wohnbebauung die Neuausweisung einer Wohnbaufläche für 11 Einfamilienhäusern (EFH) [...] Verhältnisse ergänzt. Bei den Ausbreitungsrechnungen werden die Pegelminderungen durch • Abstandsvergrößerung und Luftabsorption, • Boden- und Meteorologiedämpfung und • Abschirmung (Berücksichtigung[mehr]

Wohnformen zu groß sind, suchen nach alternativen Wohnformen und Angeboten. Gerade hier besteht in Lichtenau eine große Nachfrage nach seniorenge- rechten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Die Nachfrage [...] Oberflächennahe Geothermie 8 Immissionen 8 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 8 5.1 Nutzungen 8 5.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 9 5.3 Erschließungskosten 9 6. Bebauung 9 [...] mit der Dachform Satteldach zulässig. Die Gesamtgröße der sonstigen baulichen Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO, wie Gartenhäuschen etc. darf eine Gesamtgröße von max. 20 m² nicht überschreiten. Hiermit[mehr]

Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Mit der vorliegenden 1. Änderung des Bebauungsplans sollen das Planungsgebiet geringfügig um zwei Flurstücke nach Osten vergrößert werden. Es [...] gen an Terrassen bei Reihen- und Doppelhäusern werden gesonderte Maßgaben über die zulässige Höhe und Länge getroffen. 7. Erschließung, Verkehr und Ver- und Entsorgung 7.1 Erschließung und Verkehr Äußere [...] schädliche Bodenveränderungen 8 Oberflächennahe Geothermie 8 Immissionen 8 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 8 6. Bebauung 9 Art und Maß der baulichen Nutzung 9 Überbaubare Grund[mehr]

bis zu einer Höhe von max. 2,00 m mit Zäunen bis zu einer maximalen Höhe von 1,50 m. 6.2.2 Sichtschutzeinfriedungen an Terrassen sind bis zu einer Länge von max. 4,00 m und einer max. Höhe von 2,00 m über [...] Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen, Stammumfang 18-20 / 20-25 cm Solitärsträucher: 3 x verpflanzt mit Ballen, Höhe 150 / 175 [...] 175 / 200 cm Sträucher: 3 x verpflanzt, Höhe 60-100 / 100-150 cm Bodendeckende Gehölze: 3-9 Stück pro m², mit Topfballen ab 11 cm, Höhe / Breite 20-30 cm[mehr]

ermitteln: WA 1: gemittelte Höhe OK Fahrbahn Erschließungsstraße „Weiherweise“ bezogen auf die Breite des Grundstücks an der Erschließungsstraße „Weiherwiese“ WA 2 und WA 3: gemittelte Höhe OK Fahrbahn Erschli [...] (zu pflanzen in einem Grenzabstand von mindestens 50 cm) bis zu einer Höhe von max. 2,00 m mit Zäunen bis zu einer maximalen Höhe von 1,50 m. Geschlossene Mauern, Sichtschutzverblendungen von Zäunen und [...] Baumaßnahme darzustellen. Sichtschutzeinfriedungen an Terrassen sind bis zu einer Länge von max. 3,00 m und einer max. Höhe von 2,00 m über Geländeoberkante zulässig. Zwischen Boden und Unterkante Einfriedung[mehr]

h r u n g d e s B o x b r u n n e r G r a b e n s 1.OG Pultdach: Zulässige Dachgestaltung und max. Höhe der baulichen Anlagen - Schemaschnitte M 1:250 EG ± 0,00 = max. + 0,60 m über Bezugshöhe GOK 6 . 2[mehr]

austriacus 3 2 x X X X 0 Große Bartfledermaus Myotis brandtii 2 V x 0 Große Hufeisennase Rhinolophus ferrumequinum 1 1 x X X X 0 Großer Abendsegler Nyctalus noctula 3 V x X X X 0 Großes Mausohr Myotis myotis [...] Fledermauswinterquartier nicht geeignet. • Der von der Rodung betroffene Baumbestand, einschließlich der großen Eiche, weist keine Baumhöhlen und andere für Baumquartiere besiedelnde Fledermausarten geeignete [...] der ehemaligen Brauerei umfassen sowohl moderne Flachdach- konstruktionen als auch ein Gebäude mit großem Satteldach in Holzbauweise (vgl. Abb. 2 und 3). Potenzielle Fledermaussommerquartiere können sich[mehr]

Festsetzungen darzustellen Darin müssen Aussagen zur Lage und zum Umfang der begrünten Grundstücksflächen, zu Arten und Pflanzgrößen der vorgesehenen Gehölze und zur Art der Einfriedung enthalten sein [...] (1) Auf den im Plan festgesetzten Grünflächen sind Bäume und Sträucher der nachstehend angegebenen Größe, Gestaltung und Art zu pflanzen und fachgerecht dauerhaft zu unterhalten. Das Pflanzgut muss den [...] Die Einfriedungen sind entweder als Zaun mit senkrechten Holzlatten bzw. als Stabgitterzaun (max. Höhe: 1,20 m) oder als Hecke aus heimischen Laubgehölzen auszubilden. Einfriedungen müssen einen Mindestabstand[mehr]

es die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Überdachung des Reitplatzes mit Liegehalle und Erweiterung des Bestandsstalles zu schaffen und für 3 Einfamilienhausgrundstücke. Weiter wird das bestehende [...] genmit der Sondernutzung Reiten zu ergänzen (überdachter Reitplatz, Liegehalle / Futterlager, Erweiterung bestehender Halle). Nördlich der bestehenden Wohnbebauung wird auf dem Flurstück Nr. 686 der Bau [...] in die freie Landschaft 10.7 Anderweitige Planungsmöglichkeiten Die bauliche Entwicklung bzw. Erweiterung ist an die bereits bestehende Bebauung auf den Fl.Nrn. 628 und 30/1 gebunden, angrenzend daran[mehr]

Abs. 2 BauNVO 2. Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) max. zulässige Höhe für Solarmodule max. zulässige Höhe für Betriebsgebäude Grundflächenzahl maximal zulässige Grundfläche für Nebengebäude [...] 100 m² H 3,20 m H 3,00 m Bauliche Nutzung max.Grundfläche für Nebengebäude max.Höhe Solarmodule Grundflächenzahl max.Höhe Nebengebäude M 1:100010 20 30 40 50 SO max. 100 m² HModule 3,00 m GRZ 0,8 HGebäude [...] Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans mögliche Zaunführung (Höhe max. 2,0 m zzgl. Übersteigschutz) Zeichnerische Hinweise bestehende Baum-/Strauchhecke außerhalb des[mehr]