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Sinne des §14 BauNVO dürfen, mit Ausnahme der unter 4.5 ausgeschlossenen Flächen, auch außerhalb der festgesetzten Baufenster errichtet werden. 4.5 Bauverbotszone der Kreisstraße AN14 Die Bauverbotszone [...] d gegen die Horizontale und mind. erforderlicher horizontaler Länge. Bsp.: 1 : 1,5 = 1 m Höhenunterschied auf mind. 1,5 m horizontale Länge. Es wird empfohlen anfallendes Aushubmaterial, soweit möglich [...] Boden wird hingewiesen. Bauarbeiten sollen möglichst bodenschonend durchgeführt werden. § 5 – Dachgestaltung 5.1 Die Errichtung der baulichen Anlagen ist mit Satteldächer sowie den Abwandlungen der Dachform[mehr]

4 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs 55. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebiets 7 5.1 Nutzung 7 5.2 Größe des auszuweisenden Gebiets der 1. Änderung des Bebauungsplans [...] 783/2, 783/3, 783/4, 784, 785, 785/1, 785/3, 785/4, 785/5, 785/6, 785/7, 785/8, 785/9, 785/10, 785/11, 786, 786/1, 787, 787/1, 788, 788/1, 788/5, 788/6, 789, 791, 791/1, 791/2, 792/1, 792/2 , jeweils Gemarkung [...] und Partner, Roßtal Lorenz Landschaftsarchitekten, Nürnberg Seite - 7 - 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebiets 5.1 Nutzung Mit der geplanten Änderung des Bebauungsplans werden keine neuen[mehr]

den Zwecken von Satz 4 und Satz 5 genutzt oder verarbeitet werden. 8Die in einem solchen Zähler gespeicherten Daten sind spätestens nach 500 Tagen zu löschen. 9Nach Satz 5 ausgelesene Daten sind, soweit [...] Grundstücksbegriff - Grundstückseigentümer § 3 Begriffsbestimmungen § 4 Anschluss- und Benutzungsrecht § 5 Anschluss- und Benutzungszwang § 6 Befreiung vom Anschluss- und Benutzungszwang § 7 Beschränkung der [...] Wasser in Trinkwasserqualität erforderlich ist. 3Das gilt auch für die Vorhaltung von Löschwasser. § 5 Anschluss- und Benutzungszwang (1) 1Die zum Anschluss Berechtigten (§ 4) sind verpflichtet, die Grundstücke[mehr]

VORGABEN 1 4. FESTSETZUNGSKONZEPT ZUR GEPLANTEN BEBAUUNG 2 6. ERSCHLIEßUNG 4 7. IMMISSIONSSCHUTZ 5 8. DENKMALSCHUTZ 5 9. GRÜNORDNUNG UND EINGRIFFSREGELUNG 6 9.1 Gestaltungsmaßnahmen 6 9.2 Eingriffsermittlung [...] m festgelegt, den nur im gerin- gen Umfang zugelassenen Nebenanlagen wird eine bauliche Höhe von 4,5 m einge- räumt. Durch die Höhenbeschränkungen werden Fernwirkungen über die randlichen Ge- hölzstrukturen [...] notwendige Maß begrenzt. Die Höhe von Einfriedungen ist zum Schutz des Landschaftsbildes auf max. 2,5 m über Oberkante Gelände beschränkt, ebenso ist sichergestellt, dass die Ein- friedungen in für Kleintiere[mehr]

15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 4 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 23 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1713 100% Markt Lichtenau [...] 15% Wohnungen in Zweifamilienhäuser (EFZH) 8 10% - 20% Wohnungen in Mehrfamilienhäuser (MFH) 32 26% + 5% Weiterentwicklung Bestandswohnungen (Umbau, Aufstockung, Nachverdichtung) 1676 100% + 25 Landkreis [...] Hektar (bei Annahme einer linearen Entwicklung) 0,18 0,33 nach Einschätzung Markt Lichtenau 2,9 0,2 0,5 3,6 Flächenbedarf für Wohnungsneubau (absolut in Hektar) 2019 - 2030 Trendannahme Entwicklung Wohnungstyp[mehr]

m 0,5 m Wasserdurchlässigkeit des Bodens Erforderliche Rigolenlänge bei 100 m2 angeschlossener Fläche gut 6,0–7,5 m 3,0–3,5 m 5,0–6 m mittel 7,5–9,0 m 3,5–4,0 m 6,0–7,0 m gering 9,5–11,0 m 4,0–4,5 m 7 [...] mm – 2/45 mm Praxistipp Sieht aus wie eine Rasenfläche, ist jedoch höher belastbar. 4–5 cm Rasenwabe — mit Rasen 3–5 cm Sand oder Splitt — 15–30 cm Kies- oder — Schottertragschicht Untergrund — 19Bayerisches [...] Gebäude n Anzahl der Kunststoffelemente nach Berechung (siehe Seite 40) n 5 m3 Kies oder Schotter, z. B. Körnung 16/32 mm n 5 m Sickerrohr, Durchmesser 100–200 mm n Endkappe für Sickerrohr n Ca. 30 m2[mehr]

Wald und Wiese verläuft eine steile Böschung (Abbildung 5). Hier ist die Vegetation lückig. Es treten offene Sandbodenstellen zutage. Abbildung 5: Waldrand im Norden des Planungsgebietes Fachbeitrag zur [...] geschützt“. Diese sind nicht Gegenstand des Fachbeitrags zur saP. Für diese Arten liegt nach § 44 Abs. 5 Satz 5 BNatSchG bei Handlungen zur Durchführung eines Eingriffs oder Vorhabens kein Verstoß gegen die Zugriffs- [...] (C) 2.1 Prognose der Schädigungsverbote für Lebensstätten nach § 44 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. Abs. 5 Satz 1-3 u. 5 BNatSchG Durch Gehölzentfernungen ist mit dem Verlust von wichtigen Leitlinienstrukturen für[mehr]

09127/ 95 96 - 95 55.2 In den Baufeldern “MFH“ sowie „MFH/RH“ ist die Errichtung von Tiefgaragen zulässig, soweit der Grundwasserschutz und/oder sonstige Vorschriften dem nicht widersprechen. 5.3 Ausführung [...] Geltungsbereich umfasst die Flur-Nr. 89/8, 95, 99, 101/4, 101/5 und 101/12, jeweils Gemarkung Lich- tenau sowie eine Teilfläche der Fl. Nr. 95/5, Gemarkung Lichtenau. § 2 – Art der baulichen Nutzung 2.1 Es [...] hneten Baufeld darf abweichend von Art. 6 Abs. 4 und Abs. 5 BayBO auf maximal 2 Außenwandseiten die Abstandsflächen bis auf eine Tiefe von 0,5 H, jedoch mind. 3,00 m, verkürzt werden. 4.7 Anschluss an[mehr]

Leichtigkeit des Verkehrs auf der BAB 6 nicht beeinträchtigt werden. Bebauungsplan Nr. 40 Satzung 55 2.3.3 Niederschlagswasser Niederschlags- bzw. Oberflächenwässer sind örtlich ohne spezielle Einrichtungen [...] Heckenpflanzungen sind im Abstand von 1,0 m zwischen den Reihen und 1,5 m in der Reihe zu pflanzen. Die Pflanzung soll in Gruppen zu 3-5 einer Art erfolgen. Alle Hecken sind durch bedarfsweisen Rückschnitt [...] ter sind zulässig. Ebenfalls zulässig sind Unterstände für Weidetiere bis zu einer Firsthöhe von 4,5 m soweit eine extensive Schafbeweidung des Solarparks erfolgt. 2.3 Ver- und Entsorgung 2.3.1 Verkehr[mehr]

Boxbrunn 643 643/1 B 5.0m 7.0m 3.6m 2.0m 5.0m 2.0m 2.0m 2.0m 15.0m 40.0m Flur-Nr. 651/3 SCHNITT B - B` M 1:200 G e l t u n g s b e r e i c h s g r e n z e Zaun mit Übersteigschutz 5.00 Flur-Nr. 645 m a [...] / artenreiche Frischwiese (Pflanzgebot A) 02 Frischwiese (30 % Blumen, 70 % Gräser) Rieger-Hofmann 5. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur [...] für Freileitung Baubeschränkungsbereich für Freileitung Bewuchsbeschränkungsbereich (Wuchshöhe max. 5 m) Solarmodule (beispielhaft) Anbauverbots- und Anbaubeschränkungszone der Bundesautobahn Nutzungsschablone:[mehr]