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schädliche Bodenveränderungen 8 Oberflächennahe Geothermie 8 Immissionen 8 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 8 6. Bebauung 9 Art und Maß der baulichen Nutzung 9 Überbaubare Grund [...] dies ursprünglich angestrebt wurde. Im Bereich des Bebauungsplans Nr. 10 A hat sich hierbei eine größere Nachfrage nach Wohnbauflächen eingestellt. Diese wurde auch entsprechend umgesetzt. Im Bereich des [...] Immissionen (bspw. Lärm aus Gewerbe, Freizeitnutzungen, etc.) sind zu dulden. 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Mit der vorliegenden 1. Änderung des Bebauungsplans sollen[mehr]

Garagen und Carports sowie deren Zufahrten werden nicht auf die GRZ angerechnet, soweit sie eine Größe von 75 m² Grundfläche nicht überschreiten. Markt Lichtenau – Bebauungsplan mit integriertem Grüno [...] 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 8 von 8 Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen[mehr]

schädliche Bodenveränderungen 13 Oberflächennahe Geothermie 13 Immissionen 13 5. Geplante Nutzungen, Größe und Kosten des auszuweisenden Gebietes 14 6. Bebauung 14 Art und Maß der baulichen Nutzung 14 Überbaubare [...] ländlichen Struk- turen in Lichtenau besitzen und die Sicherung dieser örtlichen Strukturen von großer Bedeutung für Lich- tenau ist. Der voraussichtliche Bedarf an zusätzlichen Wohnbauflächen wurde für [...] Dorfgemeinschaft erhalten. Eine möglichst ausgeglichene Altersstruktur in den Ortsteilen ist dafür von großer Bedeutung, um den Fort- bestand der dörflichen Gemeinschaften sowie des Ortsteils an sich zu gew[mehr]

erweitern nur zulässig mit Auf- fangbehälter für Silage- sickersaft, bei Behäl- tern für Anlagen größer 150 m² gelten die glei- chen Anforderungen wie unter Nr. 5.4 verboten 6. bei landwirtschaftlichen [...] auf die Verlegung im Rahmen des ertragsbedingt erforderlichen Flächenwechsels bei gleichbleibender Größe der Anbaufläche. 8. Rodung, Kahlschlag und in der Wirkung gleichkommende Maßnahmen (zu Nr. 6.16):[mehr]

Garagen und Carports sowie deren Zufahrten werden nicht auf die GRZ angerechnet, soweit sie eine Größe von 50 m² Grundfläche nicht überschreiten. § 4 – Bauweise 4.1 Im Planblatt sind die überbaubaren [...] 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 7 von 7 Im Regelfall empfehlenswerte Qualität und Größen für die vorgenannten Pflanzen: Bäume / Hochstämme und Stammbüsche: mind. 3-4 x verpflanzt mit Ballen[mehr]

schädliche Bodenveränderungen 9 Oberflächennahe Geothermie 9 Immissionen 9 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes sowie Baukosten 10 6. Bebauung 11 Art und Maß der baulichen Nutzung 11 [...] Boxbrunn geleistet werden. Eine möglichst ausgeglichene Altersstruktur in den Ortstei- len ist von großer Bedeutung für den Markt Lichtenau, um den Fortbestand der dörflichen Gemeinschaften sowie der Ortsteile [...] Roßtal Telefon: 09127/ 95 96 – 0 Telefax: 09127/ 95 96 – 95 Seite 10 von 21 5. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 5.1 Nutzungen Im Planungsgebiet soll ein allgemeines Wohngebiet im Sinne[mehr]

Rand des geplanten Bebauungsgebietes anzulegen. Die gesamte Ausgleichsfläche muss mindestens 500 m² groß sein und ist in Form eines mindes- tens 5 x 100 m langen Streifens zu planen. Die Pflanzung muss einreihig [...] n mit der neuen Hecke und dem Feldweg angelegt werden. Bei dieser Möglichkeit ist ein 10 x 100 m großer Streifen östlich des Feldwegs oder zwischen Hecke und Feldweg zu plat- zieren. Die CEF-Maßnahmen [...] Dies gilt nicht für die Fahrbahnen. Stellplätze für Fahrzeuge mit einem Gesamtgewicht des Fahrzeuges größer 3,5 to können versickerungsoffen ausgeführt werden, soweit andere wichtige Gründe (z.B. der Gewäs-[mehr]

Immissionen 17 5.10 Oberflächennahe Geothermie 17 6. Geplante Nutzungen und Größe des auszuweisenden Gebietes 18 6.1 Nutzungen 18 6.2 Größe des auszuweisenden Gebietes 18 6.3 Erschließungskosten 18 7. Bebauung [...] Standort nach sorgsamer Abwägung auch die Ziel- setzung entwickelt, hier bestehende Unternehmen mit großen Flächenbedarf Erweiterungsmöglichkeiten am Bestandsstandort anbieten zu können, da gerade für solche [...] chen reichen von kleinteiligen Gewerbe- flächen für Handwerksbetriebe bis hin zu mehreren Hektar großen Entwicklungsflächen aus unterschiedli- chen Branchen. Der Markt Lichtenau ist dabei bestrebt, die[mehr]

bedarf Stand 22.02.2024 Eingriffs-/Ausgleichsermittlung Einzelflächen Eingriffsfläche in Bestand Größe Beschreibung Bestandssituation Bewertung Wertpunkte gem. neuem Eingriffsleitfaden Eingriff Flächenanteil[mehr]

x X Brandtfledermaus Myotis brandtii 2 V x Große Hufeisennase Rhinolophus ferrumequi- num 1 1 x X x x Großer Abendsegler Nyctalus noctula - V x X x x x Großes Mausohr Myotis myotis - V x X x x x Kleine [...] Kasten: Über die o.g. „europarechtlich geschützten“ Gruppen hinaus ist nach nationalem Recht noch eine große Anzahl weiterer Arten „besonders oder streng geschützt“. Diese sind nicht Gegenstand des Fachbeitrags [...] Daher müssen diese häufigen Arten keiner ausführlichen Prüfung unterzogen werden, soweit keine größere Anzahl Individuen/ Brutpaare betroffen sind. Arten, die bei den Kartierarbeiten im Untersuchungsgebiet[mehr]