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ch des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes umfasst Teilflächen der Flurnummern 1918 und 1919 der Gemarkung Ratzenwinden mit einer Gesamtfläche von ca. 9,7 ha. 2 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 2.1 Art und [...] Landschaft festgesetzt. 2.1.2 Maß der baulichen Nutzung Auf den Flurnummern (Tfl.) 1918 und 1919 der Gemarkung Ratzenwinden ist die Errichtung von fest aufgeständerten Solarmodulen zulässig. Die Fundamentierung [...] den Betriebsgebäuden und im Bereich der Zufahrten sind auf den Flurnummern (Tfl.) 1918 und 1919, Gemarkung Ratzenwinden maximal 2 Kfz-Stellplätze mit teildurchlässigen Belägen (Schotterrasen, Rasenfugenpflaster[mehr]

unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche[mehr]

Begehungen vor Ort für Feldlerchen und drei Be- gehungen für Zauneidechsen angepasst. Ferner ist auch die naturschutzfachliche Ein- griffsregelung für die PV-Anlage entsprechend anzupassen. 2. LAGE DES PLAN [...] herheit, Stand vom 28.11.2007 - SolPEG Blendgutachten „Solarpark Immeldorf“ Analyse der potenziellen Blendwir- kung einer geplanten PV-Anlage in der Nähe von Immeldorf in Mittelfranken.(Stand 24.11.2023) [...] an „Solarpark Immeldorf“ I Gliederung Seite A ALLGEMEINE BEGRÜNDUNG 1 1. PLANUNGSERFORDERNIS 1 2. LAGE DES PLANUNGSGEBIETS UND ÖRTLICHE SITUATION 1 3. PLANUNGSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN UND VORGABEN 1[mehr]

eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 S. 2 BauGB beachtliche Mängel[mehr]

ablaufende Regenwasser wird an Ort und Stelle dem Oberboden zum Versickern zugeführt. 3.2 Der Oberflächenwasserabfluss darf nicht zu ungunsten umliegenden Grundstücke verlagert oder beschleunigt abgeführt [...] Grundflächenzahl maximale Höhe GRZ Höhe 0,8 max. 3,90 m 6. Hinweise bestehende Grundstücksgrenzen Gemarkung - Flurstücksnummer Maßangabe in Metern Fernwasserleitung mit Schutzstreifen Erdkabel (Telekom D [...] Der räumliche Geltungsbereich umfasst Teilflächen der Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 1925 und 1941, Gemarkung Ratzenwinden, Markt Lichtenau. Der räumliche Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 12,44 ha. Der[mehr]

.......................................................18 - 3 - A n l a g e n ü b e r s i c h t 1 Lage- bzw. Bebauungsplan 2 Übersichtslageplan 3 Fotodokumentation 4 Verkehrsdaten Straßenverkehr Kr AN [...] die einzelnen Gebäudegeometrien wurden den vorliegenden Planunterlagen entnommen und durch die vor Ort angetroffenen Verhältnisse ergänzt. Bei den Ausbreitungsrechnungen werden die Pegelminderungen durch [...] augenscheinlich überwiegend nur einen Tagbetrieb aufweisen. Auf der GI Flä- che Ost liegt der Bauhof u. Lagerplatz der Fa. Moetzer, der nur tagsüber genutzt wird. Auf der GI Fläche Nord entlang der unteren Ind[mehr]

umfasst die Flur-Nr. 89/8, 95, 99, 101/4, 101/5 und 101/12, jeweils Gemarkung Lich- tenau sowie eine Teilfläche der Fl. Nr. 95/5, Gemarkung Lichtenau. Die Flächengröße des Geltungsbereiches umfasst insgesamt [...] Umweltprüfung in der Bauleitung 5 Naturschutzrechtliche Eingriffs-/ Ausgleichsregelung 5 3. Allgemeine Lage des Baugebietes 5 4. Verhältnisse innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches 5 Allgemeines 5 Topographie [...] Wattenbacher Straße, welche bisher haupt- sächlich für die Flaschen- und Fassabfüllung sowie als Lagerflächen genutzt wurden, für die den Betrieb und die Betriebsabläufe nicht mehr erforderlich sind. Seitens[mehr]

unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, • nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel[mehr]

unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, • nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel[mehr]

13 Abs. 2 und Abs. 3 Satz 1 BauGB in der Zeit vom 14.06.2018 bis 16.07.2018 öffentlich ausgelegt. Ort und Dauer der Auslegung wurden am 07.06.2018 durch ortsübliche Veröffentlichung bekannt gemacht. In[mehr]