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Umweltbezogene_Stellungnahmen_231019.pdf

der geplanten Aufstellung keine Einwände bestehen. Die Änderungen dienen der Ausweisung von Gewerbeflächen. Die Ausweisung bietet so- wohl ortsansässigen Unternehmen Erweiterungsmöglichkeiten wie auch [...] 2023 Der Markt Lichtenau plant im Anschluss an das Gewerbe- und Industriegebiet Lichtenau Ost" die Ausweisung von ca. 1,36 ha als Industriegebiet und ca. 1,23 ha als Gewerbege- biet. Hinzu kommen Verkehrsflächen [...] 14.2.2 Ausgleich, kommt es zu einer Überkompensation des na- turschutzfachlichen Ausgleichs. Die Ausweisung von Ausgleichsfläche über das notwen- dige Maß hinaus wird unnötig der Landwirtschaft entzogen[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.10.2023
Umweltbezogene_Stellungnahmen_231019.pdf

der geplanten Aufstellung keine Einwände bestehen. Die Änderungen dienen der Ausweisung von Gewerbeflächen. Die Ausweisung bietet so- wohl ortsansässigen Unternehmen Erweiterungsmöglichkeiten wie auch [...] werden daher von der IHK Nürnberg für Mittel- franken begrüßt . Zusätzlich soll im Rahmen der Neuausweisung von Fläche für die Heizzentrale für den geplanten Nahwärmenetzaufbau entstehen. Die sichere E[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.10.2023
BP_9b_Begründung_231019.pdf

Wanderungsszenarien der sozialversicherungsbeschäftigen Arbeitnehmer auf- grund der geplanten Flächenausweisung zeigt zudem, dass diese im Regelfall nur geringe Auswirkungen auf die unmittelbaren Nachbarkommunen [...] ebenfalls nicht gesehen. Auswirkungen auf die Eingriffe in die Fläche entstehen bereits durch die Ausweisung der neuen Siedlungs- strukturen. Der hiermit verbundene Verlust an unversiegelter Fläche ist aufgrund [...] Industriebgebiet wiederum, wird die Flächen der landwirtschaftlichen Produktion entzogen. Durch die Ausweisung der geplanten Nutzflächen und der Realisierung statt der bisherigen Nutzung ist mit einer Einschränkung[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.10.2023
2024-03-21_Begründung_VBP_Nr._32_A_Erweiterung_Oberrammersdorf_Nord.pdf

nicht, dass mit der Ausweisung eines Sonder- gebietes und der nachfolgenden Errichtung einer PV-Anlage deutlich geringere Beeinträchti- gungen verbunden sind als dies bei der Ausweisung eines Wohnbaugebietes [...] auf, um die Erweiterung einer bestehenden Frei- flächen-Photovoltaikanlage zu ermöglichen. Zur Ausweisung gelangt nach § 11 Abs. 2 BauNVO ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Freiflächen-Photovol [...] BayWG oder festgesetzte Überschwemmungsgebiete nach § 76 WHG bzw. Art. 46 BayWG sind durch die Ausweisung des Sondergebietes nicht betroffen. Östlich des Plangebietes beginnt in ca. 3 km Entfernung das[mehr]

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Zuletzt geändert: 21.05.2024
LIC_GE_Immeldorf_1.AEnderung_2_Begruendung_Satzungsfassung_150917.pdf

erfolgten Grundstücksverkäufe sowie den Anforderungen der Gewerbetreibenden arron- diert. Die Flächenausweisungen für Grünflächen und Ausgleichsflächen werden unter Beachtung der zuvor genannten Aspekte angepasst [...] und dem Zustand des Obstbaumbestandes, noch als vertretbar zu er- achten. Für den mit der Flächenausweisung in diesem Bereich einhergehenden Verlust an Streuobstbaum- bestand wird im Rahmen der Eingriffs-/[mehr]

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Zuletzt geändert: 31.12.2021
LIC_BP_GE_Unterrottmannsdorf_Nord_EW_5_Schallschutzgutachten.pdf

f (Markt Lichtenau). Für die Betriebserweiterung ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes zur Ausweisung eines Gewerbegebietes vorgesehen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes soll sowohl den Best [...] nes Nr. 21 „Östlicher Ortsrand Unterrottmannsdorf“, wel- cher ein „Dörfliches Wohngebiet“ (MDW) ausweist sowie nördlich des Planvorha- bens im Außenbereich (Flurstück Nr. 172, Unterrottmannsdorf 21). 4 [...] Untersuchung berücksichtigt: Immissionsort Bezeichnung/ Berechnungsaufpunkt Einstufung bzw. Gebietsausweisung IO 1 Wohngebäude Unterrottmannsdorf 22a (Flur-Nr. 27) Berechnungsaufpunkte West- und Ost-Fassade[mehr]

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Zuletzt geändert: 06.03.2024
LIC_BP_10a_3.Aend_SF_2_Begruendung_180920.pdf

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.01.2022
LIC_BP_10c_1.Aend_SF_2_Begruendung_180920.pdf

werden (LEP 2013 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung [...] werden“ (vgl. LEP 2013 3.2). Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.01.2022
LIC_BP_GE_Unterrottmannsdorf_Nord_EW_7_Umweltbezogene_Stellungnahmen_240222.pdf

erschlossen … werden. LEP 3.1.1 Integrierte Siedlungsentwicklung und Harmonisierungsgebot (G) Die Ausweisung von Bauflächen soll an einer nachhaltigen und bedarfsorientierten Siedlungsentwicklung unter besonderer [...] Gem. Berechnung kommt es zu einer Überkompensation des naturschutzfachlichen Aus- gleichs. Die Ausweisung von Ausgleichsfläche über das notwendige Maß hinaus wird un- nötig der Landwirtschaft entzogen[mehr]

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Zuletzt geändert: 06.03.2024
LIC_BP_Ringelwiesen_SF_2_Begruendung_210128.pdf

Grundstücke oder Verkaufsabsichten der bestehenden Nutzer vorhanden sind. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Oberrammersdorf ergibt sich vorrangig durch die bestehende Nachfrage aus [...] weiteren Sicherung der Bevölkerungszahlen in Lichtenau geleistet werden. Zudem soll mit der geplanten Ausweisung von Wohnbauflächen am Ostrand die städtebauliche Entwicklung des Ortes abgerundet werden. 6.2 Größe [...] angewendet werden (LEP 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.01.2022