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ebenfalls nicht gesehen. Auswirkungen auf die Eingriffe in die Fläche entstehen bereits durch die Ausweisung der neuen Siedlungs- strukturen. Der hiermit verbundene Verlust an unversiegelter Fläche ist aufgrund [...] 09872 / 95 7 11 – 0 • Telefax: 09872 / 95 7 11 – 65 • info@christofori.de Seite 58 von 65 Durch die Ausweisung der geplanten Nutzflächen und der Realisierung statt der bisherigen Nutzung ist mit einer Einschränkung [...] angewendet werden (LEP 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

f (Markt Lichtenau). Für die Betriebserweiterung ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes zur Ausweisung eines Gewerbegebietes vorgesehen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes soll sowohl den Best [...] nes Nr. 21 „Östlicher Ortsrand Unterrottmannsdorf“, wel- cher ein „Dörfliches Wohngebiet“ (MDW) ausweist sowie nördlich des Planvorha- bens im Außenbereich (Flurstück Nr. 172, Unterrottmannsdorf 21). 4 [...] Untersuchung berücksichtigt: Immissionsort Bezeichnung/ Berechnungsaufpunkt Einstufung bzw. Gebietsausweisung IO 1 Wohngebäude Unterrottmannsdorf 22a (Flur-Nr. 27) Berechnungsaufpunkte West- und Ost-Fassade[mehr]

00 € mit Ehrenamtskarte 35,00 € ___Schüler / Studenten (ab 18 Jahre) und Schwerbeschädigte (mit Ausweis) 62,00 € mit Ehrenamtskarte 55,00 € ___Ehrenamtskarte vorhanden (bitte vorlegen) Name, Vorname: [mehr]

erfolgten Grundstücksverkäufe sowie den Anforderungen der Gewerbetreibenden arron- diert. Die Flächenausweisungen für Grünflächen und Ausgleichsflächen werden unter Beachtung der zuvor genannten Aspekte angepasst [...] und dem Zustand des Obstbaumbestandes, noch als vertretbar zu er- achten. Für den mit der Flächenausweisung in diesem Bereich einhergehenden Verlust an Streuobstbaum- bestand wird im Rahmen der Eingriffs-/[mehr]

Ortsrand an der Wattenbacher Straße (Kr AN 12) als Erweiterung der bestehenden Wohnbebauung die Neuausweisung einer Wohnbaufläche für 11 Einfamilienhäusern (EFH) u. drei Mehrfamilienhäusern (MFH). Für das[mehr]

Grundstücke oder Verkaufsabsichten der bestehenden Nutzer vorhanden sind. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Oberrammersdorf ergibt sich vorrangig durch die bestehende Nachfrage aus [...] weiteren Sicherung der Bevölkerungszahlen in Lichtenau geleistet werden. Zudem soll mit der geplanten Ausweisung von Wohnbauflächen am Ostrand die städtebauliche Entwicklung des Ortes abgerundet werden. 6.2 Größe [...] angewendet werden (LEP 3.1)“. Im gleichen Abschnitt wird ebenfalls als Grundsatz formuliert, dass „die Ausweisung von Bauflächen […] an einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung unter besonderer Berücksichtigung[mehr]

Grünordnungsplanes festgesetzt. Nach § 1a Abs.2 Nr. 2 sind Eingriffe in die Natur und Landschaft durch Ausweisungen in Bauleitplänen auszugleichen. Zur Einschätzung des zu erwartenden naturschutzfachlichen Aus [...] Ermittlung des naturschutzfachlichen Ausgleichsbedarfs für die Gesamtplanung Ausgangssituation: Ausweisung als allgemeines Wohnbaugebiet und Sondergebiet Reiten Grundflächenzahl (GRZ) > 0,35 Eingriffsschwere:[mehr]

von Nr. 3.7 und - wenn die Grün- dungssohle über dem höchsten Grundwasserstand liegt verboten 5.2 Ausweisung neuer Baugebiete zulässig verboten 5.3 Stallungen zu errichten oder zu erweitern nur zulässig,[mehr]

aufgrund der vorhandenen Nachfrage mit 6 – 10 Bauplätzen prognostiziert. Die Notwendigkeit für die Ausweisung neuer Wohnbauflächen in Schlauersbach ergibt sich vorrangig durch die weiterhin bestehende Nachfrage [...] Schlauersbach eingebunden. Entsprechend der beachtenswerten Wasserschutzgebietsverordnung ist eine Ausweisung zusätzlicher Siedlungsflächen in der relevanten Schutzzone III zulässig, so dass diesbezüglich [...] sind die Maßgaben der Verordnung zum Wasserschutzgebiet zu beachten. Gem. § 3 Ziffer 5.2 ist die Ausweisung neuer Baugebiet in der weiteren Schutzzone III grundsätzlich zulässig. Die Planungen sind somit[mehr]

chenanlagen. 7.5.1 BESTANDSKATEGORIEN UND EINGRIFFSERMITTLUNG Unmittelbare Eingriffe durch die Ausweisung des Sondergebietes beschränken sich auf die landwirtschaftlichen Flächen innerhalb des Geltungsbereichs [...] geringe Bonität auf, was Konflikte mit den Anforderungen der Landwirtschaft minimiert. Neue Flächenausweisungen für die Photovoltaik auf benachteiligten landwirtschaftlichen Nutzflächen abseits von Bund[mehr]