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Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 08.01.2018 bis 09.02.2018 öffentlich ausgelegt. Ort und Dauer der Auslegung wurden am 21.12.2017 durch ortsübliche Veröffentlichung amtlich bekannt gemacht[mehr]

Kfz minimieren. In die Fest- setzungen wurden hierbei auch die Lage des Planungsgebiets im Verhältnis zum Kernort und die grund- sätzliche Lage im ländlichen Raum einbezogen. Dementsprechend ist grundsätzlich [...] Grundeigentümer im Ort ist aktuell nicht gegeben. Das bestehende Dorfgebiet ist durch die landwirtschaftlichen Hofstellen und insbesondere auch durch den umfassenden Gehölzbe- stand geprägt. In Lichtenau [...] topographische Lage des Ortes an der Hangsohle unterhalb der Hangkanten der Hochebene südlich des Ortes geprägt ist. Zu- sätzlich prägen die weiterhin vorhandenen umfangreichen Gehölzstrukturen den Ort und das[mehr]

1903 15 BIC BYLADEMM Vollzug des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes (BayDSchG) Markt Lichtenau, Gemarkung Ratzenwinden, AN: Erschließung an den Ringelwiesen, Flurnr. 1793, 1792, 1791, OB-2020 Sehr geehrte[mehr]

1919 Im Osten: Flurweg, Flurstücks-Nr. 1920, Gemarkung Ratzenwinden Im Süden: Geh- und Radweg, Flurstücks Nr. 1915/1 Im Westen: Flurstücks-Nr. 1917, Gemarkung Ratzenwinden (Acker) Abbildung 1: Lageplan [...] zuverlässig auszuschließen. Zur Bundesautobahn A6 hin können aufgrund der Entfernung und der paral- lelen südlich abgewandten Lage keine schädlichen Blendwirkungen auftreten. Negative Auswirkungen auf die [...] Eingriffe in hochwertige Ve- getationsstrukturen erfordert und auf einen Standort von Freileitungen überspannten und vorbelasten Standort in der Nähe der Bundesautobahn zurückgreift, der zusätzliche Zer- s[mehr]

ch des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes umfasst Teilflächen der Flurnummern 1918 und 1919 der Gemarkung Ratzenwinden mit einer Gesamtfläche von ca. 9,7 ha. 2 PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 2.1 Art und [...] Landschaft festgesetzt. 2.1.2 Maß der baulichen Nutzung Auf den Flurnummern (Tfl.) 1918 und 1919 der Gemarkung Ratzenwinden ist die Errichtung von fest aufgeständerten Solarmodulen zulässig. Die Fundamentierung [...] den Betriebsgebäuden und im Bereich der Zufahrten sind auf den Flurnummern (Tfl.) 1918 und 1919, Gemarkung Ratzenwinden maximal 2 Kfz-Stellplätze mit teildurchlässigen Belägen (Schotterrasen, Rasenfugenpflaster[mehr]

unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche[mehr]

Begehungen vor Ort für Feldlerchen und drei Be- gehungen für Zauneidechsen angepasst. Ferner ist auch die naturschutzfachliche Ein- griffsregelung für die PV-Anlage entsprechend anzupassen. 2. LAGE DES PLAN [...] herheit, Stand vom 28.11.2007 - SolPEG Blendgutachten „Solarpark Immeldorf“ Analyse der potenziellen Blendwir- kung einer geplanten PV-Anlage in der Nähe von Immeldorf in Mittelfranken.(Stand 24.11.2023) [...] an „Solarpark Immeldorf“ I Gliederung Seite A ALLGEMEINE BEGRÜNDUNG 1 1. PLANUNGSERFORDERNIS 1 2. LAGE DES PLANUNGSGEBIETS UND ÖRTLICHE SITUATION 1 3. PLANUNGSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN UND VORGABEN 1[mehr]

eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 S. 2 BauGB beachtliche Mängel[mehr]

ablaufende Regenwasser wird an Ort und Stelle dem Oberboden zum Versickern zugeführt. 3.2 Der Oberflächenwasserabfluss darf nicht zu ungunsten umliegenden Grundstücke verlagert oder beschleunigt abgeführt [...] Grundflächenzahl maximale Höhe GRZ Höhe 0,8 max. 3,90 m 6. Hinweise bestehende Grundstücksgrenzen Gemarkung - Flurstücksnummer Maßangabe in Metern Fernwasserleitung mit Schutzstreifen Erdkabel (Telekom D [...] Der räumliche Geltungsbereich umfasst Teilflächen der Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 1925 und 1941, Gemarkung Ratzenwinden, Markt Lichtenau. Der räumliche Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 12,44 ha. Der[mehr]

.......................................................18 - 3 - A n l a g e n ü b e r s i c h t 1 Lage- bzw. Bebauungsplan 2 Übersichtslageplan 3 Fotodokumentation 4 Verkehrsdaten Straßenverkehr Kr AN [...] die einzelnen Gebäudegeometrien wurden den vorliegenden Planunterlagen entnommen und durch die vor Ort angetroffenen Verhältnisse ergänzt. Bei den Ausbreitungsrechnungen werden die Pegelminderungen durch [...] augenscheinlich überwiegend nur einen Tagbetrieb aufweisen. Auf der GI Flä- che Ost liegt der Bauhof u. Lagerplatz der Fa. Moetzer, der nur tagsüber genutzt wird. Auf der GI Fläche Nord entlang der unteren Ind[mehr]