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als Außenbereich gem. § 35 BauGB anzusehen. Der durch den Bestandsbe- trieb bereits genutzte Teil ist als unbeplanter Innenbereich i. S. d. § 34 BauGB zu erachten. Um eine bau- planungsrechtliche städtebaulich [...] d. § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauGB) • Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche Zwecke (i. S. d. § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO) • Vergnügungsstätten gem. § 8 Abs. 3 Nr. 3 BauNVO Wohnungen zum dauerhaften [...] Als Verfahrensart ist das Regelverfahren gem. BauGB durchzuführen. Im Parallelverfahren wird der Flä- chennutzungsplan des Marktes Lichtenau gem. § 8 Abs. 3 BauGB geändert. Markt Lichtenau - Bebauungsplan[mehr]

..........2021, wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom .............2021 bis ............. [...] festgesetzte Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist, kann das beschleunigte Verfahren gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 04.10.2019 ortsüblich bekannt gemacht [...] Abwägung sowie auf Rechtsfolgen (§§ 214 und 215 BauGB) und weiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB) hingewiesen worden. Der Bebauungsplan[mehr]

es (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [...] allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige Nutzungen [...] Bauliche Nebenanlagen (Gartenhäuschen u. ä.) i.S.d § 14 BauNVO Nebengebäude (Gartenhaus, Müllbox und ähnliches) ohne Wohnräume im Sinne des § 14 BauNVO sind bei Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis[mehr]

Nach § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind im allgemeinen Wohngebiet Betriebe des Beherbergungsgewerbes im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, Gartenbaubetriebe im Sinne des § 4 Abs. 3 Nr. 4 BauNVO sowie Tankstellen [...] ten Verfahren gem. § 13 a BauGB ist die Pflicht zur Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie den Berechnungen der Ausgleichsregelung nach § 1 a Nr. 3 BauGB nicht gegeben, es wird daher [...] hes (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom[mehr]

die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Die Beteiligung der Öffentlichkeit [...] 9 b „Erweiterung des Gewerbegebiets Lichtenau Ost“ Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10a Abs. 1 BauGB über die Berücksichtigung der Umweltbelange und der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behörden [...] Die öffentlichen Ausle- gungen des Entwurfes in der Fassung vom 19.10.2023 erfolgte gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 30.10.2023 bis 08.12.2023. Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Entwurfes[mehr]

einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB sowie die Erstellung eines Umweltberichtes (siehe Kap. 10) gem. § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB sowie Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB ist erfolgt. 7 Auswirkungen 7.1 [...] (WA) nach § 4 BauNVO festgesetzt. Der nördliche Teil des Gebietes für die Reitplatzüberdachung mit Nebengebäuden (Liegehalle, Stall) wird als „Sondergebiet - Reiten“ (SO) nach § 11 BauNVO festgesetzt [...] Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen ist gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen[mehr]

und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung Im Folgenden wird zunächst die Bemessung und der Bau einer Rohr-Rigolenversicke- rung mit Kiesfüllung beschrieben. Anschließend wird auf Bemessung und Bau einer [...] Rohr-Rigolenversickerung 31 Schachtversickerung 33 Planungstipps 34 Planung und Bau einer Muldenversickerung 36 Planung und Bau einer (Rohr-)Rigolenversickerung 40 5 Regenwassernutzung und -versickerung 46 [...] oben links: Muldenversickerung. Abb. unten links: Rohr-Rigolenversickerung im Bau. Abb. rechts: Schachtversickerung im Bau. Regenwasser, das von versiegelten Flächen abfließt, kann in vielen Fällen gezielt[mehr]

Gewerbegebiet, i. S. d. §8 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 der Festsetzungen) 12. Flächen für die Landwirtschaft und Wald Flächen für Wald Industriegebiet, i. S. d. §9 BauNVO, eingeschränkt (s.h. 11.3 [...] Festsetzungen (§9 BauGB) 2. Art der baulichen Nutzung 2.1 Entsprechend den Abgrenzungen im Bebauungsplan gilt: - Industriegebiet eingeschränkt (GI eing.) (siehe Pkt. 11.3 i. S. d. §9 BauNVO) - Gewerbegebiet [...] nicht überschreiten. 4.2 Nebenanlagen im Sinne des §14 BauNVO sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche unzulässig. Die in §14 Abs. 2 BauNVO genannten Ausnahmen sind grundsätzlich zulässig. 5.[mehr]

751, 751/1, 752 und 821 jeweils Gemarkung Immeldorf Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB über die Berücksichtigung der Umweltbelange und der Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behörden [...] öffentlichen Auslegun- gen des Entwurfes in der Fassung vom 18.06.2015 erfolgten gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 13.07.2015 bis 14.08.2015 Der Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Entwurfes [...] gemacht. Parallel hierzu wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB im gleichen Zeitraum um Stellungnahme gebeten. In den Entwurf zum Bebauungsplan wurde die zwisch[mehr]

ch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBl. I S. 1748) die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in [...] Bauleit- planentwurfs. Naturschutzfachliche Eingriffsregelung in der Bauleitplanung nach § 1 a BauGB Mit § 1 a BauGB hat der Gesetzgeber den Städten und Gemeinden die Anwendung der naturschutzfachli- chen [...] Grün- und Waldflächen aus. Umweltprüfung in der Bauleitplanung Mit der Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB werden die unterschiedlichen umweltbezogenen Prüfaufga- ben gebündelt und als obligatorischer Teil[mehr]