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1. Art der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Sondergebiet Photovoltaikanlage §11 Abs. 2 BauNVO 2. Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) max. zulässige Höhe für Solarmodule max. zulässige [...] gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 29.12.2020 bis 02.02.2021 beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 12.11.2020 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der [...] gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 11.06.2021 bis 12.07.2021 erneut beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 20.05.2021 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in[mehr]

der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen. Unbeachtlich werden demnach 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- [...] Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des A [...] Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb[mehr]

Solarenergieerzeugung auf Freiflächen massiv auszu- bauen, um einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Voraussetzung für die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen im Außenbereich [...] § 40 BauGB handelt. Die Marktgemeinde Lichtenau ist bestrebt, im Zuge der Energiewende und des hierzu ver- stärkten Ausbaus erneuerbarer Energien, solche EEG- konformen Flächen für die Errichtung umwe [...] wurde hierzu ein städtebaulicher Durchführungsvertrag nach § 11 BauGB zum Bebauungsplan geschlossen. Aufgrund der Anforderungen des § 2a BauGB wurde in die Begründung ein Umweltbericht integriert. Bebauungsplan[mehr]

gem. § 9 Abs. 2 Nr. 2 BauGB nur bis zur endgültigen Einstellung des Betriebes der Photovoltaikanlage zulässig. Die Anlage ist anschließend vollständig und fachgerecht zurückzubauen. Als anschließende F [...] Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit dem Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) und dem Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) und der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO), in den [...] Schutz- einrichtungen einzubauen. Vor Beginn jeglicher Bautätigkeiten im Bereich der Versorgungsanlage ist eine Einweisung durch die N-ERGIE zwingend erforderlich. Für die Errichtung von Bauwerken und Modulen[mehr]

1. Art der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Sondergebiet Photovoltaikanlage §11 Abs. 2 BauNVO 2. Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) max. zulässige Höhe für Solarmodule max. zulässige [...] gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 29.12.2020 bis 02.02.2021 beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 12.11.2020 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der [...] gemäß § 4 BauGB in der Zeit vom 11.06.2021 bis 12.07.2021 erneut beteiligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 20.05.2021 wurde mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in[mehr]

13 b BauGB i.V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend des § 13 b BauGB i.V. m § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits [...] den Vorgaben des BauGB im Besonderen die Umweltbelage zu berücksichtigten. Im beschleunigten Verfahren gem. § 13b BauGB wird von der Um- weltprüfung nach § 13 a BauGB i.V.m. § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht [...] nach § 2 a BauGB, von den Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen. Somit ist auch die im Umweltbericht zu beachtende Anlage 1 zu § 2[mehr]

Fassung vom 17.09.2020 wurde mit der Begründung gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB und § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 09.11.2020 bis 10.12.2020 öffentlich [...] festgesetzte Grundfläche kleiner als 10.000 m² ist kann das beschleunigte Verfahren gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 13a BauGB angewandt werden. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 04.10.2019 ortsüblich bekannt gemacht [...] Abwägung sowie auf Rechtsfolgen (§ § 214 und 215 BauGB) und weiter auf Fälligkeit und Erlöschen von Entschädigungsansprüchen (§ 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB) hingewiesen worden. Der Bebauungsplan[mehr]

es (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020 (BGBl. I S. 1728) i. V. m. der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [...] allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. 2.2 Im allgemeinen Wohngebiet sind auch ausnahmsweise nicht zulässig: - die gem. § 4 Abs. 3 Nrn. 1 – 5 BauNVO – ausnahmsweise zulässige Nutzungen [...] Aushubmaterial, soweit möglich, vor Ort weiterzuverwenden bzw. wieder einzubauen. Oberboden ist sachgerecht zwischenzulagern und wieder einzubauen. Auf den besonderen Schutz des Mutterbodens und die sonst. Vorgaben[mehr]

von Tieren sowie Beschädigung, Entnahme oder Zerstörung ihrer Entwicklungsformen bei Errichtung oder durch die Anlage des Vorhabens sowie durch die Gefahr von Kollisionen im Straßenverkehr. Abweichend davon [...] verläuft eine Straße (Abbildung 2). Im Westen grenzt das Planungsgebiet an die schon bestehende Bebauung des Ortsteils Oberrammers- dorf an. Zwischen dem Planungsgebiet und der Ortschaft im Westen verläuft [...] europäischen Vogelarten i. S. des Art. 1 der Vogelschutzrichtlinie sowie Tier- und Pflanzenarten der Anlage 1 Spalte 2 und 3 zu § 1 Bundesartenschutzverordnung (BArtSchV). Die streng geschützten Arten sind[mehr]

gem. den Maßgaben des § 13 b BauGB i.V.m. § 13 a BauGB berichtigt. Umweltprüfung in der Bauleitung Der Bebauungsplan wird gem. dem Verfahren nach § 13 b BauGB i.V. m. § 13 a BauGB ausgeführt. Von der Umw [...] keine Schutzgüter nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB (FHH, Vogelschutz) beeinträchtigt werden (vgl. § 13 b BauGB i. V. m. § 13 a Abs. 1 Sätze 4 und 5 BauGB) 2. Planungsrechtliche Voraussetzungen Übergeordnete [...] Maßgaben des § 13 b BauGB i.V. m. § 13a BauGB wird von einer Eingriffs-/Ausgleichsregelung bei der vorliegenden Planung abgesehen, da der Eingriff entsprechend § 13 a Absatz 2 Nr. 4 BauGB bereits als im Sinne[mehr]